北向きマンションを売りたい※京都市で上手に売る方法とは?

京都市下京区にマンションを所有しているんですが、これが北向きなんです。

8年ほど住んでいて想像していたような不満はあまりないんですが、事情があって大阪の方へ引っ越すことになり、売りたいと思っています。

実際暮らしてみると、日当たりが悪くても規則でベランダに洗濯物が干せないので影響はなく、また夏場に直射日光が入ってこないのであまり暑くないという長所もあります(その分、冬場は少し寒いですが)

ただ、北向きというとそれだけで敬遠する人が多いのは事実でしょうから、買い手を見つけるのが大変そうだなと覚悟はしてます。

それでもなにか上手に売っていく方法がありましたらご教授下さい。

(京都市・自営業)

北向きマンションというと日当たりが悪くカビに悩まされるのが常識でしたが、最近のマンションでは24時間換気システムや排気の良さから、そうした心配はなくなりました。

相談者さんの書き込みにもそのような記述はないので心配はないのでしょう。

とはいえおっしゃられるように北向きというだけで、買い手が少ない、あるいは評価額が下がることは否めません。

上手に売るコツというほどのものではありませんが、一般媒介契約にし複数社の不動産会社に販売を依頼して、多くの人の目に物件情報が届くようにすることが大切かと思います。

※下記のイエイでは一度の申し込みで、複数社から査定してもらうことが出来ます。

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