マンション売却※住宅ローンが残っていても売れる?その方法は?

マンションを売却したいと思っているんですが、まだ住宅ローンが残っています。

こんな状態でも売ることは可能なのでしょうか?

現在住んでいるこの部屋は15年ほど前に25年ローンで購入しました。

まだローンの残額が10年分は残っておりますが、賃貸で貸し出すよりも高く売れるうちに処分したいと考えています。

売れるのでしたら、どんな方法を取れば良いのか詳しく教えてください!

もちろん、住宅ローンが残っているマンションでも売却は可能です。

しかし、それには条件があって

・そのマンションの売却金額がローンの残高以上であること

または

・売却金額がローン残高に満たない場合、手持ちのお金を足してローンの一括返済ができること

というどちらかの方法を取れる場合のみです。

厳密に言うとマンションの売却をする際に不動産屋への仲介手数料など諸費用がかかりますので、それを含めてローン残債が返済できるかどうかが重要となってきます。

こうした売却価格や仲介手数料などは不動産屋によって大きく変わってきますので、できるだけ多くから査定してもらい、査定価格や仲介手数料を比較したほうが良いでしょう。

その際に便利なのがイエイという不動産査定サービスです。

こちらでは複数の不動産屋に一括で査定依頼ができますよ。

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