さいたま市 マンション売却|3LDK築浅を希望額で売るには?

さいたま市浦和区にあるマンションを売却したいです。

まだ建てられたから2年と築浅で、間取りも3LDKと標準的な広さがありますし、なにより環境的に小学校・中学校が近く、駅からも歩いて10分くらいの距離です。

マンションの規模は地上14階建てで、その10階に私の部屋があります。

具体的な希望額があって、その金額で売れることを前提にして、次の住み替え先の物件を探している最中です(3人めの子供が誕生したので手狭になり、マンションから一戸建てに移るつもりです)

不動産の売却のときに売主の希望額というのはどこまで通るものなのでしょうか?

(さいたま市・会社員)

マンションの販売価格は不動産会社の査定額と売主が希望する額をすり合わせて決定されますので、ある程度は希望が通ると思って間違いはありません。

しかし、あまりに希望される額が現状の物件の価値と乖離している場合は、下げて売ることになるでしょう。

不動産の査定はプロの目で適正だと思われる額を算出しますので、現実とかけ離れた希望額で売りに出しても売れる見込みは薄いです。

ただ、こうした査定額は不動産会社によって数百万円の差がつくこともあります。

ですので、より多くの不動産会社に査定を依頼し、売主さんの希望額と近い額を出してくれた会社に販売を依頼するといいですね。

※下記のイエイでは一度の申し込みで最大6社から査定が受けられます。

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